英国留学在外租房的五项秘籍
编辑 :北京理工大学3+2本硕连读留学项目发布时间:2021年06月21日
  去英国留学的小伙伴们,拿到offer后最关注的事情莫过于宿舍了吧?英国大学的宿舍申请一向竞争激烈,很难保证每个学生都能够在学校住宿,部分学校只能保证一部分申请者住进学校宿舍,大部分同学在英国还是会选择校外租房。接下来北京理工大学留学预科小编会教大家校外租房的小技巧。
英国留学在外租房的五项秘籍
 
  1、提前了解房子
 
  你可以看看大学网站上服务信息,如果有的学长学姐在某个公寓住过,他们的评价无疑是最真实的。租房子的时候,可以根据自己心里的价位寻找房源,有的老生会给你建议,一些学校的学生会也有免费的咨询小册子也能帮助你。如果你在看房子的时候,有其他房客,你可以问下他们的感受。他们住久了,对房子的了解最直观。
 
  2、要注意合同细节
 
  合同中会标明终止合同的时间,如果想要终止合同,租客就需要提前一个月通知房东。有的时候,需要提前2个月,或者是半个月,这些信息会将明确地在合同中写出来。所以签订之前要仔细检查,然后签字,否则以后合同为凭,你就不要说房东狡诈。如果房子有瑕疵,最好提前拍好照片,与房东提前协商好,避免退房时的房屋纠纷。
 
  3、不要忘记水电费&其他杂费
 
  当你在计算自己房租的时候,别忘记算水电费及其他杂费。学生日常缴纳的费用包括:天然气、电费、网费、水费,如果家中有电视并观看电视直播,还要缴纳每年145.5的收视费。英国留学住宿的时候要记得查看房子节能分数,也叫EPC,分数越高代表月账单越低。而且同学们也要注意房子的朝向,最好选择朝阳的房子,采光充足,比较温暖。英国的冬天很冷,所以最好选择双层玻璃的房子,保暖效果好。
 
  4、避免被扣押金
 
  据介绍英国租房和中国租房一样,需要支付一定的押金,大约是4-6周的房租。房东须在收到押金的30天内将押金放在某个押金项目中,这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的项目有:均租赁存款保障(Capita Tenancy Deposit Protection),租约押金计划(Tenancy Deposit Scheme),租客押金保护(The Deposit Protection Service)。这些项目是为了保障租客的权利而建立的,如果租客租期已满,并且没有损坏房东财产,也没有拖欠房租,房东或者房屋中介必须悉数退还。如果你和房东在押金方面有问题,这笔押金房东也是拿不到的,而是受到“租客押金保护”这个项目的保护。
 
  5、锁好门窗防火防盗
 
  学生聚居地容易被小偷盯梢,租房的时候要找治安良好的地方。去英国留学的同学也要和同住的室友也要相互照应,不要疏忽关门关窗。如果还是非常害怕财产被盗,可以购买财产保险,为自己身上贵重的东西上保险。比如笔记本电脑。
 
  中国学生做饭喜爱用明火,但是英国本土人不是很喜欢,为了防火,厨房中都有感烟火警器。如果烟雾或者水汽过大,则可能引发警报。这个时候要尽快开窗通风,再按下报警键。
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